জরিপ : স্টুডেন্ট লোন পেমেন্ট পুনরায় শুরু হলে হাউজিং মার্কেট ক্ষতিগ্রস্ত হবে

নিউইয়র্ক, ২৫ আগস্ট : রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের একটি নতুন সমীক্ষা অনুসারে, আগামী সপ্তাহগুলিতে ইউএস স্টুডেন্ট-লোন পেমেন্ট পুনরায় শুরু করা হলে আবাসন বাজারে একটি উল্লেখযোগ্য এবং দীর্ঘস্থায়ী ধাক্কা দেবে। গৃহ-ক্রয়ের আবেদনগুলো গত সপ্তাহে একটি প্রজন্মের মধ্যে সর্বনিম্ন স্তরে নেমে এসেছে ।১০০ টিরও বেশি আবাসন বিশেষজ্ঞদের মধ্যে পালসনমিক্স  দ্বারা পরিচালিত একটি জরিপ অনুসারে, অক্টোবরে ছাত্র ঋণের উপর মহামারী-যুগের স্থবিরতা শেষ হলে চাহিদা আরও কমতে পারে।
বেশিরভাগ উত্তরদাতারা বলেছেন যে পরিবার গঠন এবং বাড়ির মালিকানার হার কমপক্ষে এক বছরের জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত হবে এবং অনেকে দীর্ঘস্থায়ী প্রভাবের পূর্বাভাস দিয়েছেন। প্রায় ৭০% স্টুডেন্ট লোন গ্রহীতা - যার পরিমাণ প্রায় ৩০ মিলিয়ন লোক। ২৫-৪৯  বছর বয়সী, জীবনের এমন একটি সময় যখন অনেক আমেরিকান সাধারণত একটি নতুন বাড়ি স্থাপনের দিকে তাকিয়ে থাকে, সম্ভবত তারা বিবাহিত বা সন্তান ধারণ করে। প্রায় চার বছরের সহনশীলতার পরে ছাত্রদের ঋণ পরিশোধের কারণে পরিবারের বাজেট চাপের মুখে পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
বাড়ির মালিকানা হল নিম্ন আয়ের পরিবারগুলির সম্পদ সংগ্রহের কয়েকটি উপায়ের মধ্যে একটি। এটি সাধারণত পরিবারের জন্য সম্পদের বৃহত্তম উৎস, তাই এর হ্রাস দীর্ঘমেয়াদী প্রভাব ফেলতে পারে। সমীক্ষার উত্তরদাতাদের তিন-চতুর্থাংশেরও বেশি বলেছেন যে ফেডারেল ছাত্র-ঋণ প্রদানের পুনঃসূচনা এক বছর বা তার বেশি স্থায়ী বাড়ির মালিকানার উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে এবং ৪০% বলেছেন যে এটি কমপক্ষে তিন বছর স্থায়ী হবে। গত বছর ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস সমীক্ষায় দেখা গেছে যে ৩০ বছরের সময়কালে একজন বাড়ির মালিক যিনি একটি সাধারণ একক-পরিবারের বাড়ি কিনেছেন। 
সূত্র : ব্লুমবার্গ/ ডেট্রয়েট নিউজ